![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/1bf54263-1beb-46cd-ba8a-927881746c1f_rw_3840.jpg?h=ba36462cd7767f5d2074e3d7ee3b992e)
Категория
Архитектура, Благоустройство
Год
2022
Расположение
Россия, г. Воронеж
Стадия
Конкурсная концепция
Типология
Жилой комплекс
Общая площадь
61 000 м²
Заказчик
ООО "Выбор"
Концепция градостроительного решения комплекса основана на его интеграции в контекст — в ее основу легла отсылка к исторической структуре квартала Хлебозавода. Общий объем разделен на дробную периметральную застройку, обрамляющую квартал и внутреннюю доминанту, создающую уникальный образ дворовой части комплекса.
Градостроительное решение
В одноэтажным стилобате расположен ритейл, формирующий замкнутый контур внутреннего приватного двора. Комплекс имеет два входа: с улицы Фридриха Энгельса и улицы Красноармейской. Доступ автомобильного транспорта в подземный паркинг и спецтехники во двор расположен с наиболее тихой ул. Фридриха Энгельса. Внутренний двор организован без доступа машин, с зоной твердого покрытия для проезда пожарной и спецтехники. Входы в жилые лобби расположены со стороны внутреннего двора.
В противопоставление общей строгости комплекса благоустройство тяготеет к образу английского пейзажного парка. Двор усеян множеством холмов с разнообразным озеленением. Также зеленые зоны расположены у самих входов в лобби корпусов. Также во дворе расположены несколько детских площадок, площадки для отдыха взрослых и спорта. В центре находится небольшой пруд.
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/223456ea-efa2-4156-9a67-f65b70b326ad_rw_1920.gif?h=984e824c1794a8fc7f4dad730c553fde)
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/03981174-8679-4215-abfc-8b2037175928_rw_3840.jpg?h=463c92f6b3cccda6e9c5176a57ff6856)
Фасад
Отделка нижнего блока выполнена из клинкерного кирпича, как оммаж на образ располагавшегося ранее на этом месте Хлебозавода. В рамках сетки фасада предусмотрены разные модули, включающие лоджии, балконы и блоки для кондиционеров. В деталях откосов, балконных ограждений и козырьков использован металл. Отделка верхнего блока контрастна массивному и скульптурному низу — модульная сетка более воздушная и строгая, выполнена из анодированного алюминия.
Архитектура комплекса продолжает идею контекстуальной интеграции. Объем периметральной застройки разделен двумя разрывами на месте входов в комплекс для формирования более дробного и уникального силуэта. Застройка состоит из трех двухчастных секций, по вертикали каждая из них разделена на два блока — по уровню окружающей застройки. Концепция ориентирована на подчеркивание уровня сложившейся высотности района. Нижний блок — более массивный, верхний — более легкий.
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/c81b21ee-89e8-4bf1-9686-443562c749d7_rw_1920.gif?h=883b0d7b3432d6647ecf69d5e1405323)
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/8d023e27-7b40-49e5-8ef7-d2128368bb8d_rw_1920.jpg?h=41c06965c9994a2aa4f9ad0a847d1981)
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/ed79de57-0889-4faa-88ae-1a2de3092e47_rw_1920.jpg?h=8d5fe82d404e935d2a9bc83a4da6c172)
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/7a395d8f-54b1-4a9e-bf89-6db4359c07aa_rw_3840.jpg?h=64ed1c041d1b8e742191fd07586e8b4d)
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/612dc835-1b11-4c04-a24f-beddf8838476_rw_1920.jpg?h=412ae710f25a209a965db742a1ef8fc4)
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/57072e87-54d7-40af-9ee8-385d2a02c586_rw_3840.jpg?h=f95dc17bb1fe76ab6fcbe29531549f9c)
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/a048aae0-317f-4308-a65f-aa97d29bb085_rw_1920.gif?h=942ed754f8076679b77f9fb14a3d8731)
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/c24ecb38-d732-4ea8-b592-507fc33dcdd9_rw_3840.jpg?h=e6e605b56353ea9afbd007071aa3aaa2)
![](https://cdn.myportfolio.com/9607525f-afcc-4d29-9369-86b41f016972/b80d3735-fcd1-4799-a2af-52aa77652537_rw_3840.jpg?h=e13ff851afeecaacb010081298ad1327)